Использование земельных ресурсов Ростовской области

Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю). Предприятиями и организациями для производства сельхозпродукции на различном праве в отчетном году использовалось 5533,4 тыс. га земель или 54,8 % всех земель области (табл. 1.18).

Хозяйственные товарищества и общества использовали в 2011 году земли собственников земельных долей на площади 1601,8 тыс. га, невостребованные земельные доли – на площади 41,1 тыс. га. Кроме этого, эти же предприятия арендовали у сторонних собственников 649,9 тыс. га земель, в том числе 462,1 тыс. га земель у собственников земельных долей.

Таблица 1.18 - Использование земель сельскохозяйственными предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (тыс. га)

№ п/п

Хозяйствующие

субъекты

Общая площадь

В собственности граждан

В собственности юридических лиц

Долевая собственность

Земельные доли граждан

В том числе, невостребованные

Доли в праве юридических лиц

Направе постоян-ного пользования

Аренда РФП и СА

Аренда сторонних собственников

1

Хозяйственные товарищества и общества

3161,2

269,1

1610,4

1601,8

41,1

8,6

337,3

294,5

649,9

2

Производственные кооперативы

1799,4

52,2

1252,5

1249,0

46,6

3,5

195,9

131,8

167,0

3

Государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйст-венные предпри-ятия

190,7

1,3

0,3

0,3

187,6

1,4

0,1

4

Научно-исследо - вательские и учебные учреждения и заведения

101,6

93,8

7,8

5

Подсобные хозяйства

31,1

3,1

3,5

3,5

13,9

7,3

3,3

6

Прочие предприятия, организации и учреждения

220,3

39,9

124,2

124,2

13,7

33,2

9,3

7

Казачьи общества

29,1

0,4

15,1

15,1

5,1

8,4

0,1

Итого земель

5533,4

366

3006

2993,9

87,7

12,1

847,3

484,4

829,7

На праве постоянного (бессрочного) пользования указанными предприятиями использовались 337,3 тыс. га земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и 294,5 тыс. га – на праве аренды.

Сельскохозяйственные производственные кооперативы арендовали у собственников земельных долей 1249,0 тыс. га земель. Невостребованные земельные доли составили 46,6 тыс. га. Кроме этого, у сторонних собственников СПК арендовали 167,0 тыс. га, в том числе 117,9 тыс. га земель у собственников земельных долей.

Земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности указанными предприятиями использовалось на площади 327,7 тыс. га, из них на праве постоянного (бессрочного) пользования 195,9 тыс. га и на праве аренды 131,8 тыс. га. Государственные и муниципальные унитарные предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования использовали 187,6 тыс. га земель и арендовали 1,4 тыс. га земель фонда перераспределения и 0,1 тыс. га – у собственников земельных долей.

Научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения использовали 93,8 тыс. га земель на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендовали из фонда перераспределения 7,8 тыс. га.

Подсобные хозяйства предприятий, учреждений и организаций, имеющие статус юридического лица, в отчетном году использовали земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на площади 31,1 тыс. га, из них на праве постоянного (бессрочного) пользования – 13,9 тыс. га и на праве аренды – 7,3 тыс. га.

Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю). Граждане и их объединения для производства сельскохозяйственной продукции в 2011 году использовали 3315,8 тыс. га земель (табл. 1.19).

Крестьянские (фермерские) хозяйства использовали 1733,4 тыс. га земель, из них в собственности КФХ находились 741,2 тыс. га. При этом земли, используемые крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, не прошедшими перерегистрацию, зарегистрированные в начале земельной реформы как юридическое лицо, составили 76,6 тыс. га. В наследуемом владении и пользовании КФХ имели 44,5 тыс. га, 286,1 тыс. га они арендовали из земель фонда перераспределения и 661,6 тыс. га – земель сторонних собственников, из них 418,1 тыс. га – у собственников земельных долей.

Личными подсобными хозяйствами граждан было занято 151,8 тыс. га, из них в собственности граждан находились 131,8 тыс. га. Кроме того, 0,1 тыс. га земель, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства, находились на момент составления отчета в собственности юридического лица. По сравнению с 2010 годом площади, занятые личными подсобными хозяйствами, практически не изменились.

В пожизненно наследуемом владении и в постоянном (бессрочном) пользовании под личными подсобными хозяйствами находились 7,5 тыс. га, кроме того, граждане арендовали 12,4 тыс. га из земель районных фондов перераспределения и земель, находящихся в ведении сельских администраций.

Таблица 1.19 - Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (тыс. га)

№ п/п

Наименование хозяйствующих субъектов

Общая площадь

В том числе использовались земли:

находящиеся в собственности граждан находящиеся в собственности юридических лиц предоставленные на праве пожизненно наследуемого владения и пользования предоставленные на праве аренды арендуемые у сторонних собственников

1

Крестьянские (фермерские) хозяйства

1733,4

664,6

76,6

44,5

286,1

661,6

2

Индивидуальные предприниматели, не образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство

383,7

199,5

3,1

70,0

111,1

3

Личные подсобные хозяйства

151,8

131,8

0,1

7,5

12,4

4

Садоводы и садоводческие объединения

25,0

20,2

0,2

2,6

2,0

5

Огородники и огороднические объединения

2,1

0,6

1,5

6

Дачники и дачные объединения

1,7

1,5

0,2

7

Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства

11,7

4,8

5,7

1,2

8

Животноводы и животноводческие объединения

1,6

0,2

1,4

9

Граждане, занимающиеся сенокошением и выпасом скота

460,9

0,1

145,8

10

Граждане, собственники земельных участков

390,1

384,2

2,1

2,0

1,8

11

Граждане, собственники земельных долей

153,8

153,8

12 

Итого земель

3315,8

1560,6

76,9

66,4

522,4

774,5

Садоводческие объединения в отчетном году использовали 25,0 тыс. га, из них в собственности граждан находились 20,2 тыс. га, на праве постоянного бессрочного пользовании 2,6 тыс. га, 2,0 тыс. га земель было арендовано из районных фондов перераспределения земель.

Небольшое уменьшение площади земель, занятых садоводческими объединениями, связано с отказами граждан использовать садовые участки. Кроме того, в отчетном году в Неклиновском районе и городе Таганроге часть субъектов выделилась в разряд дачных объединений. Таковых в области по состоянию на 1 января 2011 года насчитывается 21083 на площади 1,7 тыс. га, из них – 1,5 тыс. га находятся в частной собственности.

Площадь земель граждан, занимающихся огородничеством, практически не изменилась и составила 2,1 тыс. га, которые предоставлены объединениям граждан в постоянное (бессрочное) пользование на площади 0,6 тыс. га и на праве аренды – 1,5 тыс. га.

В 2011 году наибольшую часть сельхозугодий в порядке убывания использовали следующие хозяйствующие субъекты: хозяйственные товарищества и общества (2908,9 тыс. га), крестьянские (фермерские) хозяйства (1711,1 тыс. га) и производственные кооперативы (1577,4 тыс. га), такое же соотношение было в отношении пашни и пастбищ (табл. 1.20).

Таблица 1.20 - Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями, организациями, гражданами и их коллективами (тыс. га)

№ п/п

Наименование хозяйствующих субъектов, использующих землю

Всего сельхозугодий

В том числе

Пашня

Многолетние насаждения

Сенокосы

Пастбища

1

Хозяйственные товарищества и общества

2908,9

2278

13,5

26,0

591,4

22 Производственные кооперативы

1577,4

1055,2

2,7

12,1

507,4

33 Государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия

163,3

99,7

0,3

2,4

60,9

44 Научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения

88,4

79,3

1,0

0,6

7,5

55 Подсобные хозяйства

28,2

24,6

0,1

0,5

3,0

6

Прочие предприятия, организации и учреждения

211,7

163,8

0,1

3,1

44,7

7

Казачьи общества

28,5

20,2

-

1,7

6,6

8

Крестьянские (фермерские) хозяйства

1711,1

1327,2

1,2

9,7

373,00

9

Индивидуальные предприниматели, не образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство

377,5

292,6

0,3

4,5

80,1

10

Граждане, собственники земельных участков

381,3

260,0

0,7

9,0

111,6

11

Граждане, собственники земельных долей

152,6

67,5

1,8

2,7

80,6

Итого земель

7628,9

5668,1

21,7

72,3

1866,8

 

Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы. Общая площадь земель, находящихся в пользовании граждан по состоянию на 1.01.2012 г., составляет 3315,8 тыс. га или 32,8% от общей площади земельного фонда области. Прирост в сравнении с 2005 годом составляет 504,5 тыс. га (табл. 1.21).

Таблица 1.21 – Динамика распределения земель, предоставленных гражданам для различных целей, (тыс. га)

п/п

Категории землепользователей

Показатели

Изменения за отчетный период, +/–

2005

год

2011

год

1

Крестьянские (фермерские) хозяйства

1703,3

1733,4

+30,1

2

Индивидуальные предприниматели, не образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство

188,0

383,7

+195,7

3

Личные подсобные хозяйства

151,4

151,8

+0,4

4

Садоводы и садоводческие объединения

28,2

25,0

-3,2

5

Огородники и огороднические объединения

3,4

2,1

-1,3

6

Дачники и дачные объединения

1,7

+0,9

7

Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства

9,4

11,7

+2,3

8

Животноводы и животноводческие объединения

0,5

1,6

+1,1

9

Граждане, занимающиеся сенокошением и выпасом скота

502,5

460,9

-41,6

10

Граждане, собственники земельных участков

98,5

390,1

+291,6

11

Собственники земельных долей

126,1

153,8

+27,7

 

Итого

2811,3

3315,8

+504,5

 

 
В 2011 году крестьянскими (фермерскими) хозяйствами использовались 1733,4 тыс. га земель. Средний размер крестьянского хозяйства увеличился на 30,1 га и составляет 139,7 га. По состоянию на 01.01.2012 года общая площадь земель под личными подсобными хозяйствами граждан составляет 151,8 тыс. га, из них в собственности граждан находится 131,8 тыс. га.

По коллективному садоводству и огородничеству из-за отказа граждан от садовых участков и огородов, их площадь уменьшилась соответственно на 3,2  и 1,3 тыс. га.

В 2011 году площадь земель, используемых гражданами для сенокошения и пастьбы скота, уменьшилась на 41,6 тыс. га за счет ликвидации животноводческих объединений в Волгодонском, Зимовниковском, Цимлянском, районах и составила 460,9 тыс. га.

Площадь земель, используемая животноводческими объединениями, увеличилась на 1,1 тыс. га и составила 1,6 тыс. га. Увеличение связано с предоставлением в Обливском районе объединениям граждан для целей животноводства земель, ранее использовавшимися гражданами для сенокошения и выпаса скота.

Значительно возросли площади собственников земельных участков и индивидуальных предпринимателей, не образовавших крестьянское (фермерское) хозяйство: на 291,6 и 195,7 тыс. га. Основной причиной этого явилось прекращение деятельности обанкротившихся хозяйств и предоставление земель крестьянским (фермерским) хозяйствам и гражданам.